Fácil entrada de dinero en efectivo, mucha renta disponible, los salarios más altos son algunas de las razones por las que los profesionales más jóvenes que trabajan tienen planes de comprar una casa e incluso están realizando sus sueños tranquilamente.
Además, es muy fácil obtener préstamos con sus elevados salarios. Pero, ¿es suficiente tener la fuerza financiera necesaria para comprar una casa? ¿El dinero siempre ayuda a conseguir la mejor casa? Pues no, ya que hay otros aspectos que deben tenerse en cuenta antes de invertir en una casa. A continuación se presentan 4 puntos principales enumerados para comprar pisos nuevos en Fuengirola en un intento de ayudarle a comprar la morada perfecta de sus sueños.
Planifique sus finanzas
Puede que sea un poco tópico, pero la planificación de sus finanzas antes de invertir en una casa siempre encabezará la lista. Con la mayoría de los jóvenes profesionales que planifican la compra de una nueva casa, es posible que no se haga un plan de finanzas adecuado. Muchas veces la gente tiene préstamos para la educación o préstamos para el coche y, sin liquidarlos, uno va a por un préstamo para la vivienda y es entonces cuando se hace difícil y apremiante para ellos pagar las deudas. Por lo tanto, antes de tomar un préstamo para la vivienda, que se prolonga durante la mayor parte de la vida, uno debe estar seguro de tener una fuente constante de ingresos, y también una buena cantidad.
Investigar las ubicaciones
Sí, lo más importante es tener una casa en un lugar cómodo. Una ubicación cómoda significa simplemente que debe estar al menos cerca de una escuela, un hospital, una parada de autobús y un supermercado. En el mundo actual no todo el mundo puede permitirse una buena casa espaciosa dentro de los límites de la ciudad, por lo que no queda más remedio que comprar casas en las afueras. En estas situaciones hay que tener en cuenta lo anterior para vivir cómodamente. Otra cosa que hay que tener en cuenta es el futuro desarrollo del lugar. Esto aseguraría un buen valor de reventa de su propiedad en caso de que piense en venderla más tarde.
Credibilidad del constructor
Ha habido muchos incidentes en los que se han visto edificios de gran altura que han caído como una baraja de cartas porque el constructor ha utilizado materiales inadecuados para construir la casa. Para garantizar su seguridad y la de su familia, investigue bien sobre el constructor y la mejor manera de hacerlo es buscar proyectos anteriores del constructor. También es aconsejable ir a hablar con las personas que viven en esos apartamentos y averiguar si tuvieron algún problema como grietas prematuras, etc. en el edificio. Además, si es posible, averigüe qué constructores tienen una afiliación gubernamental total o parcial.
Documentación y carta de adjudicación
Por último, la documentación es muy importante, ya que estos documentos serán necesarios en todo momento, ya sea para los préstamos o para resolver cualquier problema relacionado con su casa que pueda surgir más tarde. Por lo tanto, mantén todos los papeles en su sitio y asegúrate de que están firmados por las personas interesadas. Asegúrate de que lo hace un abogado competente y de confianza.
Luego está la carta de adjudicación
Una vez seleccionada la vivienda y realizado el pago inicial, el constructor entrega una carta de adjudicación que incluye todos los detalles sobre el piso que se le ha asignado, la superficie de su piso, los detalles sobre las zonas comunes, los gastos de mantenimiento aproximados y otras instalaciones de la sociedad de viviendas. Tenga en cuenta que si tiene preferencia por un piso o una vista determinada, debe solicitarlo al constructor en el momento de la solicitud inicial. Una vez que se le entregue la carta de adjudicación, su flexibilidad para cambiar de unidad puede ser limitada.